Bautagebuch / Erfahrungsbericht Musterhaus Königs Wusterhausen

Liebe Bau-Interessenten, es ist soweit!

am kommendem Montag, dem 11.01.2010 beginnt der Bau unseres neuen Musterhauses in 15711 Königs Wusterhausen, Hegemeisterring (ehemalige Fertighausausstellung).
Am 11.01. findet die Montage statt und an sowohl diesem Tag als auch in der Folge sind sie jederzeit gern willkommen, den Baufortschritt mitzuerleben.
Es ist sicher auch für Sie interessant die Entstehung eines Hauses in den einzelnen Bauetappen zu verfolgen.

Aber auch hier können Sie sich ab jetzt aktuell informieren. Wir werden Sie mit Wort und Bild auf dem Laufenden halten.

Sie können uns in der Zwischenzeit auch gern besuchen kommen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir haben ein warmes Haus in unmittelbarer Nähe.

HANLO Musterhaus Berlin Süd Am Nottefließ 22 15711 Königs Wusterhausen Tel: 03375 – 525 578 Fax: 03375 – 525 579 Handy: 0173 – 6111 672 Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

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08. Januar 2010 - Fertigstellung Fundamentplatte

- von den widrigen Witterungsbedingungen ließ sich der Plattenbauer nicht einschüchtern, planmäßig sind die Schalung, die Bewehrung und die Grundleitungen erledigt, so daß der Beton jetzt gegossen werden kann
- und zum Schluß wird die Fundamentplatte schön eingepackt, damit sie bis zur Montage nicht vereisen kann

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11. Januar 2010 - Hausmontage Teil 1

- ab 12 Uhr wurde montiert, gegen späten Nachmittag war das Erdgeschoss fertig montiert

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12. Januar 2010 - Hausmontage Teil 2

- 2. Tag der Montage, das linke Bild zeigt die erste Wand des Obergeschosses

- auch am Abend wird weiter montiert, das rechte Bild zeigt eine der letzten Wände des Obergeschosses

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13. Januar 2010 - Hausmontage Teil 3

- 3. Tag der Montage, Wand für Wand "wächst" das Haus weiter in die Höhe

- am Nachmittag waren die bereits lackierten Dachsparren fertig montiert

- am Sonnabend den 16.01. feiern wir ab 14:00 Uhr Richtfest, wir freuen uns auf Ihren Besuch

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16. Januar 2010 - Richtfest

Am Samstag den 16.01.2010 haben wir ausgelassen das Richtfest gefeiert. Nach wenigen Tagen war das Haus geschlossen, die Unterspannbahnen sind eingezogen und nun kann es ruhig regnen oder schneien. Somit konnte das Richtfest auf jeden Fall im Trocknen gefeiert werden. Es waren viele Gäste beim Richtfest, die Stimmung war gut. Für all die "kleinen" Mitbringsel wollen wir uns an dieser Stelle herzlichst bedanken.

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20. Januar 2010 - Dacharbeiten

Es geht Schlag auf Schlag, eine gute Woche nach Baubeginn wird bereits das Dach eingedeckt.

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02. Februar 2010 - diverses

- Letzte Woche ist nun der Trockenbau fertig geworden. Aufgrund der arktischen Temperaturen hat es etwas länger gedauert als normalerweise. Aber das ist kein Beinbruch und war auch einkalkuliert. Zu dieser Jahreszeit muß man immer damit rechnen, daß es kleinere Verzögerungen geben kann. Die Monteure kennen das aber und ich muß sagen, daß sie hervorragende Arbeit geleistet haben.
- Man muß vielleicht noch anmerken, daß wir hier ohne Baustrom und Bauwasser auskommen müssen, denn die Versorgungsunternehmen legen bei minus- Temperaturen weder das Eine noch das Andere. Insofern wurde die ganze Zeit mit einem benzingetriebenen Stromaggregat agiert und das nötige Wasser haben wir angefahren. Hoffentlich lassen die Frostgrade nun langsam etwas nach, denn spätestens beim Einbringen des Estrich´s dürfte es sonst schwierig werden.
- Das letzte Dachflächenfenster ist auch eingebaut, nachdem es ursprünglich in der falschen Größe geliefert wurde. Aber die Dachdeckerfirma hatte innerhalb von 3 Tagen die richtige Größe parat.
- Jetzt kann es innen weitergehen mit der Rohinstallation.

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08. Februar 2010 - Beginn der Rohinstallation

- Mit einer Woche Verspätung hat die Rohinstallation am 08.02. begonnen. Die Handwerker mußten auf einer anderen Baustelle in Luxemburg aushelfen. Dort fiel fast eine ganze Truppe wegen Krankheit aus. Naja, kein Problem, Kunden gehen vor und nun legen sie sich mächtig ins Zeug.

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12. Februar 2010 - Rohinstallation

- Heute am Freitag, also nach 5 Tagen, sind bereits alle Kabel drin und auch alle Sanitärleitungen verzogen. Ebenso die Heizungsgrundleitungen sowie die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung. Diese kommt nun in der kommenden Woche rein, alle Dämmaterialien sind bereits angeliefert worden. Jetzt können wir nur noch auf bessere Witterung hoffen, denn sonst wird es wirklich eng mit dem Estrich, welcher in der übernächsten Woche kommen soll. Vielleicht hat Petrus ja ein Einsehen, denn viel Hoffnung besteht im Moment nicht.

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19. Februar 2010 - Ende der Rohinstallation

- Die Rohinstallation (Heizung, Sanitär, Elektro) wurde planmäßig am 19.02. beendet. Somit sind alle Voraussetzungen für den Estrich geschaffen worden. Leider gibt es jetzt eine Woche Stillstand, da die Kiesgruben noch keinen Kies liefern. Da die Temperaturen jetzt aber kontinuierlich über 0° C liegen sollen, können wir damit rechnen, daß ab dem 01.03. der Bau, dann mit dem Estrich, fortgesetzt werden kann.

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07. März 2010 - Estrich

- Am 03.03. war nun auch der Estrich vollbracht. Es wurde die frostreie Zeit genutzt (mittlerweile dürfte es wieder schwierig sein) sobald der Kies wieder verfügbar war und nach 2 Tagen waren die Arbeiten erledigt. Die Firma hat einen sogenannten "Beschleuniger" eingemischt, welcher dafür sorgt, daß wir bereits nach 12 Tagen aufheizem können, ansonsten hätten wir 21 Tage warten müssen.
Betreten dürfen wir das Haus ab dem 08.03. wieder, dann können planmäßig die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) eingeführt werden.

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10. März 2010 - Anschlüsse, Heizung, Elektro

- Hier nun wieder ein kleiner Zwischenbericht: Eine Woche nachdem der Estrich eingebracht worden war, wurden am 10.03. die Versorgungsanschlüsse, Wasser, Strom und Telekom ins Haus gelegt.
Unmittelbar im Anschluß (11.03/12.03.) waren die Heizungsbauer und Elektriker hier und haben die Wärmepumpe und den Elektro- Hausanschlußkasten installiert. Somit konnte die Aufheizphase des Estrich planmäßig am 15.03. beginnen. Da im Estrich sogenannte „Beschleuniger“ beigemischt waren, konnten wir über eine Woche Zeit sparen, denn sonst hätte das Aufheizen erst nach 3 Wochen begonnen werden dürfen. Die Wärmepumpe wurde allerdings noch elektrisch betrieben, da ihre eigentliche Funktionsfähigkeit erst nach den Tiefenbohrungen hergestellt ist. Wir haben uns für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe entschieden, welche das nötige Temperaturniveau aus der Erde holt, dieses der Wärmepumpe zuführt, dort verdichtet wird (also unter Druck auf Wärme gebracht) und dann in den Heizkreislauf des Hauses eingespeist wird.
Die folgenden Tage wurde es dann richtig warm im Haus, es muß bis auf 45°C aufgeheizt werden und das war schon ziemlich tropisch.

24. März 2010 - Tiefenbohrung, Maler, Fliesen

Vom 24.03. – 30.03. (abzgl. Wochenende) waren jetzt das Tiefenbohrunsunternehmen vor Ort und hat die schon erwähnten Bohrungen durchgeführt. Dazu gehört dann auch das Einbringen der Sonden, das Verpressen der Bohrlöcher, die Einführung ins Haus sowie das Befüllen der Anlage. Das hört sich so leicht an, aber es ist doch eine ziemlich komplexe Ausführung dazu notwendig. Es wurden übrigens 2 Bohrungen a 85m durchgeführt.
Seit dem 25.03. sind auch die Maler aktiv, allerdings noch nicht mit Tapezieren, sondern zuerst muß gespachtelt werden. Am Montag, dem 29.03. haben dann auch die Fliesenleger ihre Arbeit aufgenommen und bis heute (31.03.) sind sie bereits fast fertig – beeindruckend. Sie hatten auch noch sehr wertvolle gestalterische Tips wie z.B. die Mosaikverfliesung des Rundfenster´s im Gäste-WC – ist sehr schön geworden.
Somit geht es nun tatsächlich in die Endphase, noch gute 2 Wochen und alles wird fertig sein, nach Ostern ist dann die Fassade dran, dann kann man auch von außen wieder etwas neues sehen.

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14. April 2010 - Fassadenarbeiten

Nun geht es wirklich Schlag auf Schlag. Die Maler haben Anfang dieser Woche ihre Arbeit beendet und seit dem 13.04. wird das Laminat im Obergeschoß verlegt. Allerdings werden dazu nur 2 Tage benötigt und somit wird es heute schon fertig sein.
Sehr viel aufwendiger ist natürlich die Fassade, aber die Fa. Sonnenschmidt ist mit einem solchen Eifer und einer Freude am Werk, daß man schon beim zusehen gute Laune bekommt. Zuerst mußten alle noch offenen Verbindungsstellen abgedämmt und gedichtet werden, dann wurden die Fensterbänke eingebaut (mittlerweile sind die richtigen geliefert worden), dann wurde abgeklebt, dann die Fensterfaschen (auf der roten Seite des Hauses) gerieben und dann wurde die erste Haushälfte weiß verputzt. Gestern abend kam dann der spannende Moment – wie wird wohl der ausgesuchte Rot-Ton auf der Wand aussehen ? Es ist immer eine Sache die Farbe anhand eines Farbfächers oder Putzmusters auszusuchen, aber eine andere wie diese Farbe dann auf einer großen Fläche aussieht. Bei weiß kann ja nicht viel schiefgehen, aber bei dunklem rot? Aber unsere Mienen entspannten sich schnell, je mehr Putz auf die Fassade kam um so besser sah es aus. Im Endeffekt kann man heute, nachdem auch die andere Seite fertig ist, feststellen, daß wir den Ton den wir wollten, auch perfekt getroffen haben.
Ja, wir nähern uns langsam dem Ende, nächste und übernächste Woche kommen schon die Möbel und wir freuen uns sehr darauf, bald unsere ersten Gäste in unserem neuen Musterhaus begrüßen zu können. Aber auch an dieser Stelle halten wir Sie weiter auf dem Laufenden.

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27. April 2010 - Die letzten Arbeiten stehen an

Wir haben die 17. KW erreicht und mit dem Bauablauf liegen wir im Plan. Die Fliesen- und Laminatarbeiten sind abgeschlossen, ebenso wie die Endbestückung der Sanitärgeräte. Der Elektriker ist als letztes noch mit der Programmierung der elektrischen Rolläden beschäftigt, dann sind die handwerklichen Tätigkeiten im Innenbereich beendet.
Nebenbei hat der Aufbau der Küche und die Innendekoration begonnen. Der Küchenbauer wäre auch schon fertig wenn sich die Lieferung der Geräte nicht verzögert hätte. Aber halb so schlimm, denn heute sind sie eingetroffen und somit kann es weitergehen.
In der kommenden Woche wird noch das Garagentor eingebaut - tja und das war´s dann was das Haus betrifft. Insofern kann man die Bauphase dann als abgeschlossen betrachten. Natürlich sind wir noch nicht fertig, denn unmittelbar im Anschluß sind die Außenanlagen an der Reihe. Wir hoffen, daß zumindest die Pflasterarbeiten in der übernächsten Woche erledigt sein werden, damit wir dann pünktlich zum Wochenende 15./16. Mai unsere feierliche Eröffnung begehen können.
Liebe Interessenten, merken Sie sich diesen Termin schon mal vor – denn Sie sind herzlich dazu eingeladen !

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